SCPI : La diversification au service de la performance
Les avantages
Une SCPI diversifiée est une SCPI investie à moins de 70% en bureaux. Elle peut ête investie en commerces ou en hébergement comme la santé, l'hôtelerie ou la logistique. Cette diversication permet d'obtenir de mailleures performances sur le long terme tout en se protégeant des effets des cycles sur l'immobilier de bureau.
Les axes de diversification
La diversification géographique, il s'agit d'investir dans des marchés profonds où les perspectives d'appréciation sont importantes en terme de valeur et de loyer, comme l'Allemagne, les Pays-Bas, l'Italie, le Portugal ou encore l'Espagne.
La diversification typologique. Aujourd'hui, la case d'actif hôtelière est intéressante car elle est susceptible d'avoir de meilleures performances que les autres classes d'actifs dans l'environnement économique actuel.
Quelques chiffres
Le taux de rendement de PFO : 4,91% pour l'année 2017.
La SCPI a collecté 148 millions d'euros en 2017, ce qui a permis d'augmenter considérablement l'exposition européenne.
